{"id":26014,"date":"2025-04-26T15:19:38","date_gmt":"2025-04-26T13:19:38","guid":{"rendered":"https:\/\/iterlex.lt\/?p=26014"},"modified":"2025-04-26T16:35:30","modified_gmt":"2025-04-26T14:35:30","slug":"teismai-netoleruoja-spekuliaciju-kas-svarbu-irodinejant-apsimestini-sandori-ir-kokios-galimos-pasekmes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/teismai-netoleruoja-spekuliaciju-kas-svarbu-irodinejant-apsimestini-sandori-ir-kokios-galimos-pasekmes\/","title":{"rendered":"Teismai netoleruoja spekuliacij\u0173: kas svarbu \u012frodin\u0117jant apsimestin\u012f sandor\u012f ir kokios galimos pas\u0117km\u0117s?"},"content":{"rendered":"
\n
<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Apsimestinis sandoris \u2013 tai i\u0161orinis formalus susitarimas, kuris neatspindi tikrosios vidin\u0117s susitarian\u010di\u0173j\u0173 \u0161ali\u0173 valios ir susitarimo esm\u0117s. Pavyzd\u017eiui, \u0161alys turi ketinim\u0105 sudaryti nuomos sutart\u012f ir fakti\u0161kai j\u0105 vykdo, ta\u010diau d\u0117l vienoki\u0173 ar kitoki\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173 sudaroma neatlygintinio naudojimosi daiktu sutartis.\u00a0<\/p> \n\n

Civilin\u0117s apyvartos po\u017ei\u016briu toks veikimas yra neteis\u0117tas bei nes\u0105\u017einingas nepaisant to, kad jis gali b\u016bti priimtinas patiems kontrahentams. Svarbu tai, kad kiekviena sutarties r\u016b\u0161is sukelia skirtingas teisines pasekmes, o taip pat, skiriasi galimi pa\u017eeist\u0173 teisi\u0173 gynybos b\u016bdai ir priemon\u0117s bei rezultatas. Viena vertus, tai reik\u0161minga patiems kontrahentams, kadangi i\u0161kilus gin\u010dui gali b\u016bti apsunkintas arba net ne\u012fmanomas pa\u017eeist\u0173 teisi\u0173 gynimas, kita vertus, toks nes\u0105\u017einingas kontrahentu elgesys gali sukelti neigiamus padarinius arba apsunkinti pa\u017eeist\u0173 teisi\u0173 gynim\u0105 tretiesiems asmenims.\u00a0<\/p>\n\n

Siekiant i\u0161vengti auk\u0161\u010diau nurodyt\u0173 situacij\u0173 bei sukurti prielaidas s\u0105\u017einingai ir teis\u0117tai civilinei apyvartai Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.87 straipsnyje \u012ftvirtinta, kad apsimestinis sandoris yra negaliojantis, taip pat, min\u0117tame Civilnio kodekso straipsnyje \u012ftvirtinta specifin\u0117 negaliojan\u010dio sandorio d\u0117l apsimestinumo teisin\u0117 pasekm\u0117 – sandoris nenustoja visi\u0161kai galioj\u0119s, ta\u010diau teismas nustat\u0119s, kad formaliuoju i\u0161oriniu sandoriu buvo pridengiamas tikras \u0161ali\u0173 susitarimas turi spr\u0119sti gin\u010d\u0105 ir taikyti t\u0105 teisin\u012f reguliavim\u0105, kuris b\u016bt\u0173 taikomas tikr\u0105jam sandoriui, tai yra – sandoriui, kur\u012f \u0161alys siek\u0117 nusl\u0117pti.\u00a0<\/p>\n\n

Atsi\u017evelgiant \u012f civilin\u0117je teis\u0117je vyraujant\u012f dispozityvumo princip\u0105 ir sutar\u010di\u0173 laisv\u0117s princip\u0105, pagal kuriuos civilin\u0117s apyvartos subjektai yra laisvi pasirinkti koki\u0105 sutart\u012f ir su kuo sudaryti bei kokiomis s\u0105lygomis, jeigu toks susitarimas neprie\u0161tarauja imperatyvioms teis\u0117s normoms – teism\u0173 galimyb\u0117 \u012fsiki\u0161ti ir transformuoti \u0161ali\u0173 santykius yra pakankamai siaura. Kitaip tariant, teismas negali vadovautis deklaratyviais bei subjektyviais teiginiais vienos i\u0161 \u0161ali\u0173, ta\u010diau turi tur\u0117ti rimt\u0105 pagrind\u0105 paremt\u0105 \u012frodymais ir \u0161ali\u0173 tarpusavio santykiais leid\u017eian\u010diais nustatyti, pirma, kad dengiamasis sandoris i\u0161 tikr\u0173j\u0173 egzistuoja ir galioja, antra, nustatyti tikr\u0105ja \u0161ali\u0173 vali\u0105 ir santyki\u0173 pob\u016bd\u012f. Tik esant pakankamam teisiniam ir faktiniam pagrindui yra prielaidos pripa\u017einti sudaryt\u0105 sandor\u012f apsimestini\u0173 ir taikyti gin\u010do sprendimui teisin\u012f reguliavim\u0105 atitinkanti faktinius \u0161ali\u0173 santykius. \u012eprastai, toks \u012frodin\u0117jimas yra apsunkintas d\u0117l to, kad \u0161alys pridengdamos tikr\u0105j\u012f sandor\u012f imasi veiksm\u0173 nuslepian\u010di\u0173 tikro sandorio vykdymo fakt\u0105. <\/p>\n\n

Auk\u0161\u010diau nurodytas sandorio pripa\u017einimo apsimestiniu mechanizmas svarbus, kadangi kaip yra pa\u017eym\u0117ta nuoseklioje teism\u0173 praktikoje: sandori\u0173 negaliojimo instituto paskirtis \u2013 siekti, kad civiliniuose santykiuose b\u016bt\u0173 u\u017etikrintas teis\u0117tumas. Kartu \u0161iuo institutu siekiama u\u017etikrinti civilini\u0173 teisini\u0173 santyki\u0173 stabilum\u0105, \u012fgyt\u0173 teisi\u0173 ilgaam\u017ei\u0161kum\u0105 ir j\u0173 gerbim\u0105. Sandorio pripa\u017einimas negaliojan\u010diu be pakankamo teisinio pagrindo prie\u0161taraut\u0173 stabilumo tikslui, neatitikt\u0173 sutarties laisv\u0117s, nesiki\u0161imo \u012f priva\u010dius santykius, teisinio apibr\u0117\u017etumo, taip pat teisingumo ir protingumo princip\u0173.\u00a0\u012erodin\u0117jimo na\u0161ta d\u0117l sandorio apsimestinumo tenka siekian\u010diam \u012frodyti apsimestinum\u0105 proceso dalyviui, kuris turi pateikti ne tik nuomon\u0119 ar pozicij\u0105, ta\u010diau ir j\u0105 pagr\u012fsti nuosekliais ir tvirtais \u012frodymais.\u00a0<\/p>\n\n

Praktiniu aspektu svarbu tai, kad civilin\u0117je apyvartoje sudaroma daug ir skirting\u0173 sandori\u0173 neretai tarp t\u0173 pa\u010di\u0173 subjekt\u0173, kas vienokiu ar kitokiu atveju gali sukurti prielaidas piktnaud\u017eiauti teis\u0117mis ir siekti nes\u0105\u017einingo rezultato.\u00a0<\/p>\n\n

Pavyzd\u017eiui, vienoje i\u0161 nesenai laim\u0117t\u0173 byl\u0173 teko ginti \u017eem\u0117s sklypo savininko interesus nuo nes\u0105\u017einingo panaudos gav\u0117jo, kuris siek\u0117 panaudos sutart\u012f pripa\u017einti nuomos sutartimi tam, kad \u012fgyt\u0173 pirmumo teis\u0119 \u012fsigyti \u017eem\u0117s sklyp\u0105. Aptariamos bylos aplinkybes sunkino tai, kad iki gin\u010do \u0161alis siejo pasitik\u0117jimo santykiai, tarp \u0161ali\u0173 buvo vykdyti \u012fvairaus pob\u016bd\u017eio smulk\u016bs sandoriai, kaip tam tikr\u0173 daikt\u0173 pirkimas – pardavimas ar paslaug\u0173 teikimas vienos \u0161alies kitai nesudarant atskir\u0173 sutar\u010di\u0173. I\u0161kilus gin\u010dui d\u0117l pirmumo teis\u0117s \u012fsigyti \u017eem\u0117s sklyp\u0105 panaudos gav\u0117jas teisme band\u0117 \u012frodyti, kad \u0161alis siejo \u017eem\u0117s sklypo nuomos santykiai, \u0161ios pozicijos patvirtinimui r\u0117m\u0117si atliktais mok\u0117jimais ir suteiktomis paslaugomis panaudos dav\u0117jui, teigdamas, kad tokiu b\u016bdu neva panaudos dav\u0117jas i\u0161 tikro gaudavo atlyg\u012f u\u017e suteikt\u0105 teis\u0119 naudotis \u017eem\u0117s sklypu.\u00a0<\/p>\n\n

Ginant klient\u0105 nuo nepagr\u012fsto ir nes\u0105\u017einingo reikalavimo aptartoje situacijoje teko ne tik parinkti tinkam\u0105 strategij\u0105, ta\u010diau ir \u012frodymais pagr\u012fsti buvus kitokio pob\u016bd\u017eio teisinius santykius tarp gin\u010do \u0161ali\u0173, kuri\u0173 pagrindu panaudos dav\u0117jas gavo atlyg\u012f i\u0161 kontrahento. Nuoseklaus darbo rezultatas – laim\u0117ta byla pirmoje ir apeliacin\u0117je instancijoje. Abu teismai laik\u0117si nuoseklios pozicijos, kad pavieniai mok\u0117jimai bei paslaug\u0173 suteikimai nesudar\u0117 pagrindo spr\u0119sti, kad tarp \u0161ali\u0173 b\u016bt\u0173 buv\u0119s susitarimas d\u0117l teisi\u0173 naudotis \u017eem\u0117s sklyp\u0173 davimo atlygintai esant byloje pakankiems \u012frodymams, kad \u0161alis siejo ir kitokio pob\u016bd\u017eio civiliniai santykiai.\u00a0<\/p>\n\n

Atsi\u017evelgiant \u012f tai, norime pabr\u0117\u017eti ir priminti sutar\u010di\u0173 sudarymo svarb\u0105 nepaisant pasitik\u0117jimo kontrahentu ar siejan\u010di\u0173 ilgalaiki\u0173, draugi\u0161k\u0173 santyki\u0173 tam, kad apsisaugotum\u0117te nuo nes\u0105\u017einingos \u0161alies manipuliacij\u0173 faktais ir nepagr\u012fsto \u012ftraukimo \u012f teisminius procesus.<\/p>\n\n

Kiekvienas gin\u010das d\u0117l sutar\u010di\u0173 reikalauja ne tik teisini\u0173 \u017eini\u0173, bet ir geb\u0117jimo atskleisti tikr\u0105j\u0105 pad\u0117t\u012f bei santyki\u0173 esm\u0119 teisme, tod\u0117l jei susiduriate su teis\u0117s klausimais \u2013 juos geriausia patik\u0117ti profesionalui.<\/p>\n\nJeigu turite klausim\u0173, mielai kvie\u010diu kreiptis konsultacijai, m\u016bs\u0173 tikslas \u2013 j\u016bs\u0173 interes\u0173 efektyvi apsauga.\n<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apsimestinis sandoris. Kokios teisin\u0117s pasekm\u0117s ir \u012ftaka teis\u0117ms.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":26016,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":0,"_editorskit_is_block_options_detached":false,"_editorskit_block_options_position":"{}","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[421,417,416,419,418],"class_list":["post-26014","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-be-kategorijos","tag-advokatas","tag-apsimestine-sutartis","tag-apsimestinis-sandoris","tag-sutarties-gincijimas","tag-sutarties-negaliojimas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26014"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26014\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26029,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26014\/revisions\/26029"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iterlex.lt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}